Per comprare casa in Friuli Venezia Giulia affidati a Gruppo Sirio

BICAMERE PER INVESTIMENTO Manzano

Mon, 03 Aug 2026 21:03:44 +0000

Nella tranquilla Via Fabris, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi – tra cui il supermercato – proponiamo un appartamento bicamere al primo piano inserito in una palazzina recentemente rinnovata esternamente. Spazi generosi e ben disposti, tra cui spicca il salotto di circa 30 mq con affaccio sulla terrazza, oltre ad una cucina abitabile collegata alla veranda che funge da ripostiglio e lavanderia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un garage, ideali per le esigenze di deposito e parcheggio. Attualmente locato con un contratto di lunga durata a inquilini referenziati e affidabili, questa soluzione garantisce un rendimento immediato del 7%. Un investimento sicuro e redditizio in una posizione strategica. Rif. 234296

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OPPORTUNITa’: attività subito operativa e 150 mq da valorizzare! San Vito al Tagliamento

Mon, 03 Aug 2026 21:00:46 +0000

Un compendio immobiliare che unisce immediata operatività e grande potenziale di sviluppo. Al piano terra si apre un locale commerciale di 150 mq completamente ristrutturato nel 2019, già predisposto per attività di bar o ristorazione grazie alla presenza di cucina, spogliatoi e servizi. Gli spazi sono pronti all’uso, ideali per chi desidera avviare o rilanciare un’attività senza tempi di attesa. Sopra il locale si sviluppa un ampio appartamento di 150 mq, composto da sei camere da letto e dotato di soffitta. Gli ambienti superiori richiedono una ristrutturazione completa, ma offrono una superficie versatile, perfetta per creare una residenza, un affittacamere, un alloggio per il personale o un progetto ricettivo su misura. Completano la proprietà 40 mq di seminterrato, perfetti come deposito o cantina, e una corte interna che facilita ogni operazione di carico e scarico. Una soluzione che combina un locale commerciale immediatamente fruibile con ampi spazi abitativi da valorizzare, ideale per chi cerca un investimento concreto, modulabile e ricco di prospettive. Rif. 234871

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APPARTAMENTO QUADRICAMERE: una rarità a solo un passo dal centro! Spilimbergo

Mon, 03 Aug 2026 21:02:39 +0000

A ridosso del centro di Spilimbergo, in una delle zone residenziali più curate e piacevoli della città, proponiamo un appartamento di 140 mq, una metratura decisamente superiore alla media, situato al primo piano di una palazzina ordinata e immersa nel verde. La proprietà si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità, garantita dalle grandi finestre e dall’ottima esposizione solare, che valorizzano ogni ambiente rendendolo arioso e accogliente. L’ingresso, comodo e ben definito, introduce a una zona giorno ampia e funzionale: da un lato troviamo la cucina abitabile dotata di terrazzo; dall’altro un soggiorno accogliente impreziosito dal caminetto. Proseguendo verso la zona notte, il disimpegno è arricchito da un pratico armadio a muro e conduce a ben quattro camere da letto, una caratteristica preziosa per chi necessita di spazi versatili. La presenza di due bagni completa in modo equilibrato la distribuzione interna. In più, al piano terra, garage e cantina per un totale di 26 mq. La combinazione tra ampiezza degli ambienti, luminosità eccezionale, contesto verde e tranquillo e la vicinanza immediata al centro rende questa soluzione una proposta davvero interessante e difficilmente reperibile sul mercato attuale. Rif. 234156

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A pochi minuti da Cividale: villa ristrutturata con grande scoperto Cividale del Friuli

Mon, 03 Aug 2026 21:00:27 +0000

A pochi minuti da Cividale, in una posizione riservata e immersa in un paesaggio suggestivo, proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con ben 1.680 mq di terreno privato. Gli ampi spazi interni offrono sei camere, tre bagni, un grande soggiorno con cucina a vista e un’ulteriore zona living al piano superiore. Completa la proprietà un ampio scantinato ideale per creare una taverna. La ristrutturazione, con impianti moderni come riscaldamento a pavimento e aspirazione centralizzata, garantisce comfort, efficienza e qualità abitativa. Rif. 231680

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CASASCHIERA BICAMERE: soluzione solida, con spazi versatili e un potenziale da valorizzare! Spilimbergo

Mon, 03 Aug 2026 21:01:13 +0000

A Gradisca di Spilimbergo, in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa a schiera su due livelli più soffitta rappresenta una soluzione semplice da riprendere in mano, già valorizzata da un adeguamento sismico eseguito nel 2004. Al piano terra si sviluppa una zona giorno funzionale con cucina separata e bagno, mentre il primo piano, raggiungibile da scala esterna, ospita due camere, un secondo bagno e un grande terrazzo di 29 mq. Completa la proprietà una soffitta utile come spazio di deposito e un accessorio con due posti auto coperti e un comodo ripostiglio al piano terra e pratici due vani, perfetti per le proprie passioni, al piano primo. A breve distanza dall’abitazione è presente inoltre un’area verde esclusiva di circa 400 mq, perfetta per chi cerca uno sfogo all’aperto. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, soluzione pratica per una gestione immediata degli ambienti. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio e potenzialità! Rif. 235006

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APPARTAMENTO BICAMERE: uno spazio autentico tra natura e relax! Clauzetto

Mon, 03 Aug 2026 21:00:14 +0000

A Gerchia, piccola frazione di Clauzetto affacciata sui boschi della pedemontana, a pochi minuti dalle celebri Grotte di Pradis e dal centro di Clauzetto, nasce una soluzione abitativa che conserva il fascino autentico delle case di montagna e offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e natura. Al piano terra, raggiungibile dal vano scale comune, si trova la zona giorno, una cantina perfetta anche come camera aggiuntiva, e il bagno. Salendo al secondo piano, sempre tramite la scala condivisa, si apre l’ampia camera matrimoniale con poggiolo e una vista rilassante sul verde circostante. Salendo ancora, invece, si accede alla soffitta, un ambiente unico, ideale come deposito. In più, all’esterno, giardino privato e un ulteriore lotto di 490 mq, perfetto per parcheggiare, organizzare grigliate o gestire un proprio angolo di verde. La casa è abitabile, con acqua e luce già collegati e riscaldamento tramite stufa a legna. Le finiture sono quelle dell’epoca, ma rappresentano una base solida per chi desidera un punto d’appoggio in montagna o un luogo dove trascorrere weekend rigeneranti. Rif. 235126

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APPARTAMENTO BICAMERE da personalizzare in un contesto unico! Vito d’Asio

Mon, 03 Aug 2026 21:01:49 +0000

In un contesto di sole quattro unità immerse nel verde di Pielungo, questo appartamento bicamere al piano terra rappresenta un’opportunità rara per chi cerca tranquillità, natura e un’abitazione da modellare secondo il proprio stile. La posizione offre un ambiente silenzioso e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi essenziali. L’ingresso è autonomo e conduce a un soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera doppia, una camera singola e un bagno con box doccia. Gli impianti elettrico e idrico sono già predisposti e devono solo essere ultimati, con un intervento contenuto che permette di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. All’esterno, l’ampia area comune che circonda l’edificio su tre lati offre spazi verdi, privacy e una zona barbecue attrezzata, perfetta per vivere l’aria aperta in ogni stagione. La dimensione del contesto, la posizione immersa nella natura e la possibilità di completare l’appartamento secondo il proprio gusto rendono questa soluzione perfetta come casa vacanze. Rif. 235049

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CASA SINGOLA CON TERRENO AGRICOLO Castions di Strada

Mon, 03 Aug 2026 21:02:58 +0000

Scopri la tranquillità lontano dal caos e dal traffico del paese, Circondata dai paesaggi dei campi circostanti e in posizione riservata. La casa, indipendente su due livelli, una classica zona giorno al piano terra ed un reparto notte ben organizzato al piano superiore che comprende tre spaziose camere da letto. L’esterno rappresenta un vero punto di forza: un’area adatta a diversi usi, con depositi utili per il ricovero di biciclette e moto, e un terreno agricolo di circa 1370 mq. Qui potrai coltivare il tuo orto, piantare alberi da frutta e godere di un angolo di natura tutto tuo. Rif. 234561

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RENDITA GARANTITA AD UN PASSO DA OPICINA Trieste

Mon, 03 Aug 2026 21:03:06 +0000

In una delle zone più affascinanti di Roiano Alto, all’interno di un elegante palazzo storico accuratamente ristrutturato nel 2012, proponiamo un bicamere al primo piano. L’appartamento di circa 73 mq si distingue per l’ingresso attraverso un ampio terrazzo di proprietà di 26 mq, completato da un pratico ripostiglio esterno; internamente, l’abitazione presenta una zona open space che combina zona giorno e cucina oltre ad un reparto notte composta da due confortevoli camere da letto e un bagno completo. Locato da diversi anni senza interruzioni, l’appartamento si libera nel giro di pochi mesi, offrendo la possibilità di pianificare con calma il subentro o di valorizzarlo ulteriormente come investimento in un mercato stabile e redditizio. Una proposta senza pensieri, pensata per chi cerca affidabilità e qualità in una zona strategica. Rif. 234529

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Mansarda con terrazza a due passi dalla Laguna Lignano Sabbiadoro

Mon, 03 Aug 2026 21:02:28 +0000

In posizione tranquilla di Lignano Sabbiadoro tra la passeggiata del lungo Laguna e il centro pedonale, in casa di sole sei famiglie proponiamo un spaziosa mansarda bicamere di ben 72 mq, composta da una zona living con cucina separata che si apre sulla terrazza, due camere e bagno. La proprietà comprende inoltre il posto auto scoperto, la cantina per le bici e l’attrezzatura da spiaggia. Pronta per essere abitata anche nella stagione invernale, senza alcuna spesa di condominio. Chiamaci per un sopralluogo Rif. 234712

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Vacanze senza pensieri: Monolocale con terrazzo panoramico Bibione

Mon, 03 Aug 2026 21:01:25 +0000

All’interno di un rinomato villaggio turistico di Bibione, dove piscine, parchi e campi sportivi si fondono per offrire una vacanza dinamica e rigenerante, proponiamo un luminoso monolocale di 31 mq con una splendida terrazza vivibile di 10 mq con affaccio diretto sulle piscine, perfetta per colazioni al sole o cene al tramonto. Gli spazi interni sono stati ottimizzati con cura, la zona giorno, ampia e funzionale, è stata sapientemente organizzata per ricavare una zona notte riservata, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato e vati posti auto condominiali. L’appartamento è già climatizzato e pronto all’uso per la prossima stagione estiva. Una soluzione ideale sia come base per le tue vacanze, sia come investimento ad alta redditività. Rif. 195642

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APPARTAMENTO BICAMERE: un angolo di pace nel verde di Pielungo! Vito d’Asio

Mon, 03 Aug 2026 21:01:54 +0000

A Pielungo, immerso nella quiete del verde di Vito d’Asio, proponiamo un appartamento bicamere al primo e ultimo piano che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento intelligente. L’abitazione si trova in un piccolo contesto di sole quattro unità e offre ambienti luminosi, un terrazzo abitabile e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. Le condizioni generali sono buone e con un semplice intervento di manutenzione ordinaria può essere abitato da subito, rendendolo una scelta pratica e conveniente. Gli spazi esterni comuni, ampi e ben fruibili, includono anche un’area barbecue che aggiunge valore alla vita all’aperto, mentre il riscaldamento a pellets garantisce un’ottima gestione dei consumi. Grazie al prezzo particolarmente vantaggioso e alla posizione immersa nella natura, questo appartamento è una soluzione perfetta come casa vacanze per godersi il Friuli più autentico in ogni stagione. Un’opportunità rara per chi cerca serenità, praticità e un investimento dal grande potenziale. Rif. 234898

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Fabbricato attaccato ad un lato con ampio giardino Latisana

Mon, 03 Aug 2026 21:01:00 +0000

Immerso nella quiete della campagna di Gorgo, in una posizione strategica a pochissimi chilometri da Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un magazzino su due livelli adatto ad essere trasformato in una abitazione. La struttura, di circa 40 mq per piano, è circondata da 800 mq di terreno offre la base perfetta per una ristrutturazione capace di unire il sapore della tradizione al comfort moderno, ideale come residenza principale o come esclusivo punto d’appoggio per le vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 235127

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PANORAMICO APPARTAMENTO BICAMERE CON DUE TERRAZZI Gorizia

Mon, 03 Aug 2026 21:04:43 +0000

Poco distante dal centro di Gorizia, luminosissimo appartamento bicamere al quinto piano con ascensore, completo di cantina e garage adatto a moto e/o bici. I suoi 85 mq sono ben distribuiti tra l’accogliente soggiorno e la pratica cucina separata che si aprono sul primo terrazzo panoramico, un bagno e due camere da letto, delle quali la matrimoniale affacciata al secondo terrazzo. Arioso e comodo, regala spazi comodi senza alcun sacrificio di spazio, in quanto sia la cantina che garage sono pratici ambienti che ti permettono di organizzare il tutto al meglio; i due terrazzi, entrambi, offrono una bella vista su tutto il circondario e la possibilità di prendere una boccata d’aria a fine giornata. In più, la vicinanza all’ospedale nuovo e alla stazione dei treni rende questa soluzione ancora più appetibile. Chiedici di più! Rif. 234259

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Ampio tricamere Francenigo Gaiarine

Mon, 03 Aug 2026 21:04:33 +0000

Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione centrale. Offre una generosa zona giorno open space, ben distribuita, che garantisce razionalità negli spazi e nelle funzioni. Peculiare, la camera/studio con bagno finestrato, ideali lo smart working cui si aggiungono le due camere ed il secondo bagno anch’esso finestrato, nella zona notte. Completo di cantina e garage, l’appartamento si trova in una posizione strategica nel centro città. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per le famiglie con figli, che apprezzano gli spazi, sia per chi preferisce vivere nel cuore della città senza rinunciare alle comodità e alla funzionalità. Rif. 233402.

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