Per comprare casa in Friuli Venezia Giulia affidati a Gruppo Sirio

Casa indipendente in zona servita Caneva

Fri, 18 Sep 2026 23:03:00 +0000

A due passi dal centro di Caneva, ampia villa singola sostanzialmente abitabile distribuita su due livelli più soffitta, è dotata di un piccolo giardino sul retro e di un area scoperta ad uso parcheggio accanto al garage e si compone al piano terra di ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tinello, servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina, mentre al primo piano ci sono tre grandi camere ed il bagno principale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e della comodità di avere tutti i migliori servizi a portata di mano è lì pronta ad accogliervi. RIF. 216036.

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VILLA INDIPENDENTE – vista e spazi ideali per la famiglia! Pinzano al Tagliamento

Fri, 18 Sep 2026 23:03:16 +0000

A pochi minuti dalla piazza di Pinzano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa villa singola offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Circondata da 1.800 mq di giardino, è una casa da valorizzare e personalizzare secondo i propri gusti.
L’abitazione è distribuita principalmente al primo piano con cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con canna fumaria e accesso al terrazzo coperto di 29 mq, dove rilassarsi godendo di un incantevole panorama, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà i comodi locali di servizio al piano terra con lavanderia, cantina, taverna e garage. Un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e una splendida vista in un contesto sereno. Rif. 40176

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CASA CON EDIFICIO AL GREZZO – fascino autentico da personalizzare! Castelnovo del Friuli

Fri, 18 Sep 2026 23:00:40 +0000

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d’ingresso e le scale in pietra d’epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un’opportunità con un elegante fascino d’epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l’imprenditore ricettivo. Rif. 228584

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VILLA TRICAMERE PIANO UNICO, ZONA CENTRALE Rivignano Teor

Fri, 18 Sep 2026 23:02:36 +0000

In posizione dominante su una collina, questa ampia villa singola si presenta come un’opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Caratterizzata da un luminoso porticato di 56 mq, l’abitazione è esposta a sud, garantendo un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. A soli pochi passi dal centro e da tutti i servizi, la villa è circondata da un incantevole giardino di 1.260 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con zona giorno e zona notte su un unico piano, facilitando la fruibilità degli ambienti. Al piano superiore, un’ampia stanza offre la possibilità di essere trasformata in hobby room o in ulteriori camere da letto, secondo le esigenze di chi ci abita. Completano la proprietà ampi spazi al piano terra, tra cui un garage di generose dimensioni. Questa villa rappresenta un immobile molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l’occasione di visitarla! Rif. 222015

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CASA BICAMERE IMMERSA NEL VERDE Paularo

Fri, 18 Sep 2026 23:05:09 +0000

Situata a Paularo, casa di testa disposta su tre livelli più scantinato con giardinetto: un intimo rifugio dove riscoprire i ritmi lenti della montagna e il profumo della natura, ideale sia come accogliente prima casa sia come soluzione per le vacanze. Al piano terra si viene accolti dalla cucina abitabile con il vano scale; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, il bagno e un balcone. Il secondo piano ospita una suggestiva camera mansardata, mentre il piano interrato offre una pratica cantina. All’esterno, un giardinetto recintato di circa 29 mq è perfetto per i momenti di relax all’aria aperta. Un vero paradiso per gli amanti dell’outdoor: la Val Chiarsò offre spettacolari sentieri ricchi di storia, ideali per il trekking e le uscite in bicicletta. Pronto a vivere la tua nuova avventura in montagna? Contattaci per una visita! Rif. 188821

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RUSTICO IN PIETRA – quiete e natura! Clauzetto

Fri, 18 Sep 2026 23:04:19 +0000

Immerso in un paesaggio naturale unico, proponiamo un suggestivo rustico in pietra con terreno privato di 5.960 m², perfettamente accessibile in auto, che rappresenta un’opportunità unica per creare una splendida casa dove passare del tempo in relax. La proprietà comprende ampie aree verdi principalmente adibite a prato con una parte boschiva. La posizione straordinaria, gode di una vista panoramica aperta sulle montagne e un ambiente ricco di storia, infatti, pochi passi si trova un piccolo cimitero di guerra legato alla ritirata italiana di Caporetto e, sempre nelle vicinanze, sorgono le rinomate sorgenti d’acqua Pradis e le affascinanti grotte. Inoltre, la zona dispone di utenze facilmente raggiungibili ed è attraversata da piacevoli sentieri segnalati, ideali per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aria aperta. Un vero rifugio di serenità con infinite possibilità di personalizzazione. Perfetto per chi cerca un luogo speciale dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Rif. 213890

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PERFETTO LOFT DI RAPPRESENTANZA PRONTO ALL’USO Udine

Fri, 18 Sep 2026 23:02:02 +0000

Nella recente zona del Parco Nord, la cui riqualificazione e sviluppo commerciale sono sempre in progressiva evoluzione, proponiamo in vendita un magnifico LOFT pronto all’uso. Una perfetta soluzione come sede di rappresentanza ariosa, giovane e decisamente attuale! Unico vano al piano terra di circa 100mq e ulteriori 120 splittati su due livelli soppalcati a vista con struttura di travi e scale in ferro battuto e pavimento misto resina e listoni legno essenza Rovere. Ampie superfici finestrate garantiscono una eccellente generale luminosità. Spicca un arredamento funzionale stile minimal, eccelle per controllo domotico con gestione remota di climatizzazione, audio/video, tendaggi interni, sorveglianza e molto altro ancora! Inclusi 2 posti auto scoperti e area esterna per ulteriori 4. Un perfetto e stimolante ambiente lavorativo! Rif. 222630

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CASA D’EPOCA CON GIARDINO – RISTRUTTURATA DI RECENTE Cavazzo Carnico

Fri, 18 Sep 2026 23:01:42 +0000

Nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo un’elegante abitazione del XIX secolo sviluppata su tre livelli, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una caratteristica scala in legno a vista che collega i piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno, ideale come cabina armadio. L’ultimo livello, con suggestive travi a vista e soffitti mansardati, accoglie una seconda camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Ad arricchire la proprietà è il caratteristico sottoportico d’ingresso con archi in pietra, che introduce alla corte privata, in parte pavimentata e in parte a giardino, uno spazio riservato perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. L’attento recupero architettonico e la valorizzazione degli elementi originali conferiscono a questa abitazione un’atmosfera ricca di storia e un fascino senza tempo. Rif 224626

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TRICAMERE INDIPENDENTE: ampi spazi e potenziale straordinario! Valvasone

Fri, 18 Sep 2026 23:03:38 +0000

A ridosso del pittoresco centro di Valvasone, uno dei gioielli storici del Friuli, proponiamo una casa singola con pertinenze generose, ideale per chi desidera libertà, metrature importanti e possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su un lotto riservato di 1.000 mq, in posizione comoda e tranquilla. L’abitazione principale, già abitabile, è composta da ambienti ampi e ben illuminati, tra cui tre camere da letto e spazi funzionali pensati per la quotidianità. Accanto alla casa troviamo una serie di edifici accessori: una dependance, una ex stalla con fienile sovrastante, un capannone e vari depositi. Questi spazi offrono un’opportunità unica per ampliare la zona abitativa, creare ambienti dedicati a hobby o lavoro, oppure avviare un’attività ricettiva come un Bed & Breakfast. La varietà delle strutture e la flessibilità nella distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante anche per imprese o investitori che vogliano realizzare più unità abitative in un contesto di grande charme. Se sei alla ricerca di una casa che possa crescere con i tuoi progetti e offrirti un ambiente autentico e ricco di possibilità, questa soluzione merita la tua attenzione. Rif. 216640

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ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO Tramonti di Sotto

Fri, 18 Sep 2026 23:04:00 +0000

Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca angolo di paradiso dove trascorrere i week end in compagnia. Sita al centro di Faidona, a pochi passi dal lago, proponiamo questa minuta casa abitabile disposta su due livelli (60 mq per piano) e caratterizzata da una vista mozzafiato verso le montagne. Al primo piano, accolti dal terrazzo d’ingresso, si accede all’abitazione; al suo interno dispone di un’accogliente zona giorno con canna fumaria, una camera da letto e il bagno finestrato. Mentre, al piano terra è dotata di cantina, due stanze indipendenti (una delle quali dotata di pratico attacco lavatrice e stufa a legna) e meravigliosa taverna con canna fumaria. In più, nel retro, ex stalla con travatura a vista e giardino/orto di 140 mq perfetto per le tue grigliate. Un’abitazione raggiungibile A PIEDI dalla Piazza. Rif. 214675

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PANORAMICA CASA BICAMERE Castelnovo del Friuli

Fri, 18 Sep 2026 23:03:21 +0000

IRRIPETIBILE: Nella splendida borgata di Celante di Castelnovo, a soli dieci minuti da Spilimbergo e immersa nel verde, proponiamo questa accogliente casa bicamere distribuita su due livelli, completa di un incantevole giardino privato di 200 mq con angolo barbecue, il luogo ideale per indimenticabili momenti all’aperto. Al piano terra, una spaziosa zona giorno open space viene impreziosita dal caratteristico “fogolar furlan”, accompagnata da una comoda cantina. Al piano superiore, invece, troverai due camere matrimoniali, un bagno e un lungo terrazzo che regala una bellissima vista panoramica. Questa abitazione, facilmente raggiungibile a piedi attraverso una gradinata dal parcheggio comunale, si rivela una soluzione perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale. Da non perdere! Rif. 217787

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FABBRICATO SEMINDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE Magnano in Riviera

Fri, 18 Sep 2026 23:04:38 +0000

In posizione tranquilla, all’interno di un piccolo borgo, fabbricato disposto su due livelli fuori terra di circa 160 mq. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ampio deposito. Rif. 212628

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VERSATILE SOLUZIONE IMMOBILIARE: una proprietà – quattro opportunità! Castelnovo del Friuli

Fri, 18 Sep 2026 23:05:22 +0000

A Paludea, nel cuore di Castelnovo del Friuli, dove le montagne disegnano l’orizzonte, ti attende un fabbricato di testa che non si limita a offrire spazi: offre possibilità. È una proprietà polifunzionale, quattro unità autonome che si prestano a progetti diversi, dall’investimento alla ricettività, fino alla soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria indipendenza. Al piano terra si affacciano due negozi vetrinati, luminosi e immediatamente fruibili (di 50 e 40 mq). Al piano superiore si sviluppano due generosi appartamenti bicamere, rispettivamente di 80 e 83 mq, entrambi con un profondo terrazzo di 12 mq e uno con una grande terrazza di 23 mq. Sul retro, accessorio di 24 mq ad uso deposito con sovrastante grande terrazzo che diventa un angolo privato da vivere nelle stagioni miti. Completano la proprietà un cortile recintato di 40 mq e un terreno nelle immediate vicinanze di quasi 500 mq, ideale per parcheggi, verde o ampliamenti funzionali. È una soluzione che aspetta solo di essere personalizzata, modellata sull’attività o sul progetto di vita che si vuole realizzare. Qui c’è spazio per un accogliente Bed & Breakfast, per due famiglie che desiderano condividere un luogo senza rinunciare alla propria autonomia, o per un investimento che unisce redditività e versatilità. In un contesto sereno, panoramico e autentico come Paludea. Rif. 175858

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NUOVO BICAMERE CON GIARDINO PRONTA CONSEGNA Sacile

Fri, 18 Sep 2026 23:04:25 +0000

Opportunità imperdibile! Vi proponiamo un appartamento di ultima generazione, pronto per essere abitato e situato nel cuore della città. La soluzione è caratterizzata da un elegante e luminoso open space per la zona giorno, due camere da letto e un fantastico giardino di proprietà che rappresenta un vero e proprio angolo di relax all’aria aperta. Inclusi nell’offerta ci sono un posto auto coperto, uno scoperto e una praticissima cantina. Ideale per chi desidera avere un po’ di verde senza rinunciare alla comodità del centro. Occasione anche a livello economico grazie alla tassazione ad Imposta di Registro che garantisce un consistente risparmio fiscale al momento dell’acquisto. Rif. 213394.

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Due case, una sola grande opportunità Pasian di Prato

Fri, 18 Sep 2026 23:02:21 +0000

Nel cuore del paese, una grande casa pensata per stare vicini, senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà comprende due abitazioni, una già ristrutturata e una da rinnovare, per circa 260 mq: 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 2 bagni e soffitta. A completare il tutto, 1.350 mq di verde e due garage. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere spazi e vicinanza, mantenendo ciascuno la propria autonomia. A 5 minuti da Udine! Rif. 214144

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