Rustico Archivi - Gruppo Sirio

FABBRICATO SEMINDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE Magnano in Riviera

Fri, 18 Sep 2026 23:04:38 +0000

In posizione tranquilla, all’interno di un piccolo borgo, fabbricato disposto su due livelli fuori terra di circa 160 mq. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ampio deposito. Rif. 212628

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RUSTICO IN PIETRA – quiete e natura! Clauzetto

Fri, 18 Sep 2026 23:04:19 +0000

Immerso in un paesaggio naturale unico, proponiamo un suggestivo rustico in pietra con terreno privato di 5.960 m², perfettamente accessibile in auto, che rappresenta un’opportunità unica per creare una splendida casa dove passare del tempo in relax. La proprietà comprende ampie aree verdi principalmente adibite a prato con una parte boschiva. La posizione straordinaria, gode di una vista panoramica aperta sulle montagne e un ambiente ricco di storia, infatti, pochi passi si trova un piccolo cimitero di guerra legato alla ritirata italiana di Caporetto e, sempre nelle vicinanze, sorgono le rinomate sorgenti d’acqua Pradis e le affascinanti grotte. Inoltre, la zona dispone di utenze facilmente raggiungibili ed è attraversata da piacevoli sentieri segnalati, ideali per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aria aperta. Un vero rifugio di serenità con infinite possibilità di personalizzazione. Perfetto per chi cerca un luogo speciale dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Rif. 213890

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Fabbricato attaccato ad un lato con ampio giardino Latisana

Fri, 18 Sep 2026 22:00:46 +0000

Immerso nella quiete della campagna di Gorgo, in una posizione strategica a pochissimi chilometri da Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un magazzino su due livelli adatto ad essere trasformato in una abitazione. La struttura, di circa 40 mq per piano, è circondata da 800 mq di terreno offre la base perfetta per una ristrutturazione capace di unire il sapore della tradizione al comfort moderno, ideale come residenza principale o come esclusivo punto d’appoggio per le vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 235127

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RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA Talmassons

Fri, 18 Sep 2026 21:03:13 +0000

Non lontano dal centro del paese, immerso in una tranquilla e piccola corte e circondata da tanto verde, si propone una tipica casa friulana da ristrutturare. La struttura, disposta principalmente su due livelli, offre ampie metrature, con forme regolari e facili da rimodellare in base alle proprie necessità. Esternamente, dispone di una corte privata di circa 200 mq, ideale per organizzare feste con amici e far giocare i bambini in sicurezza; inoltre, la proprietà include una dipendenza su più livelli, ideale come deposito, officina o spazio per hobby. Dagli spazi versatili e completamente personalizzabili, è un’ottima occasione per finalmente realizzare la casa dei propri sogni! Chiamaci ora. Rif. 231038

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Grande casa da ristrutturare per creare più abitazioni Basiliano

Fri, 18 Sep 2026 21:01:41 +0000

Ampia casa rustica di centro completamente da ristrutturare, ideale per famiglia numerosa, clienti amanti del fai da te o imprese che cercano un progetto di recupero nel centro di Basagliapenta. Disposta su tre piani, comprende al piano terra soggiorno, cucina, dispensa, atrio e deposito; al primo piano tre camere, due ripostigli e bagno; al secondo soffitta. Sul retro grande stalla su tre livelli di circa 140 mq ciascuno, ideale come ricovero attrezzi o per ricavare ulteriori unità abitative. Completano la proprietà giardino recintato di circa 400 mq e terreno privato di 570 mq con accesso dalla via retrostante. Grande potenziale per creare una soluzione personalizzata. Rif. 236376

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SUGGESTIVA ABITAZIONE IMMERSA NEL VERDE: grande potenziale! Sesto al Reghena

Fri, 18 Sep 2026 20:02:16 +0000

A Casette di Sesto al Reghena, a pochi passi dal suggestivo borgo di Cordovado, si trova un affascinante fabbricato rustico immerso in un lotto di 1.800 mq, completamente recintato e avvolto dal verde di piante ad alto fusto. Una proprietà che conserva il fascino autentico delle costruzioni d’epoca, con travi portanti originali perfette per essere recuperate e valorizzate. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e mantiene le finiture tipiche della tradizione rurale: al piano terra accoglie un ampio soggiorno con cucina abitabile e spoler centrale, tinello, cantina e una stanza pluriuso; al primo piano si trovano tre camere generose, un ripostiglio, il bagno e un terrazzo. La soffitta è sfruttabile, ideale per chi desidera spazi aggiuntivi da reinterpretare. A completare la proprietà, un grande accessorio – l’ex stalla con fienile – che offre una metratura importante, perfetta per essere trasformata in garage, deposito o ambiente hobby. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile con un potenziale straordinario, da ristrutturare sfruttando gli incentivi fiscali e immaginando la propria futura casa immersa nel verde. Rif. 235147

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CASA IN PIETRA: un rifugio immerso nella natura! Vito d’Asio

Fri, 18 Sep 2026 19:03:38 +0000

Immersa nel silenzio più autentico, questa casa in pietra a Vito d’Asio è una rarità circondata da un parco di 15.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto, che avvolgono l’abitazione in un’atmosfera fiabesca. La privacy è assoluta e, nonostante il contesto naturale, il centro del paese è raggiungibile in soli cinque minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare alla comodità. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di 147 mq, attualmente al grezzo e pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. Il tetto con travi a vista dona carattere e autenticità, mentre la struttura è in pietra. La soluzione è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e la corrente è allacciabile nelle immediate vicinanze, garantendo un intervento semplice. In più, è abbinata a ulteriori 20.000 mq che risalgono il versante fino alla cima del Monte Pala. Rif. 237080

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RUSTICO IN SASSO BICAMERE DA RISTRUTTURARE CON DIPENDENZE San Daniele del Friuli

Fri, 18 Sep 2026 01:01:45 +0000

In tranquilla borgata di San Daniele del Friuli, a due passi dai principali servizi, caratterizzata da un curato ciottolato, ampio rustico in corte da ristrutturare. Con struttura in sasso e cemento, conserva pavimenti in pietra originali e dettagli architettonici come il bel arco d’ingresso da recuperare e valorizzare. Al piano terra trovano spazio una luminosa zona giorno, due camere e bagno, mentre al primo piano ulteriori vani da rifinire e una soffitta al grezzo. Esternamente, una bella corte comune con dipendenze rustiche. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare un’abitazione dal sapore autentico friulano, tutta da personalizzare! RIF. 201627

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Affascinante rustico circondato dal verde Polcenigo

Fri, 18 Sep 2026 00:02:02 +0000

In posizione riservata, in pieno sole e con una bella vista sulla natura circostante, questo rustico è perfetto per chi cerchi tipicità, tranquillità e la possibilità di realizzare un’abitazione ampia, che coniughi modernità e tradizione. L’abitazione, da ristrutturare integralmente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq per piano e si sviluppa su tre livelli. Dotata anche di un pratico scoperto privato, è la soluzione perfetta, una volta ristrutturato, anche per la locazione a personale USAF visto la distanza contenuta da Aviano. Rif. 231316.

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AUTENTICA CASA FRIULANA CON CORTE Sedegliano

Thu, 17 Sep 2026 18:06:37 +0000

Scopri il fascino autentico della tradizione friulana con questa suggestiva casa friulana accostata, caratterizzata da solide pareti in pietra con solai e tetto in legno in perfette condizioni. Sviluppata su due livelli più soffitta dalle altezze abitabili, l’abitazione offre spazi generosi con ingresso, ampia cucina abitabile, grandi stanze da sfruttare come zona living, 4 grandi camere e due cantine. Fiore all’occhiello è la riservata corte esclusiva di 250 mq accessibile dal portico, ideale per momenti all’aperto, completata da un fabbricato accessorio ad uso garage e magazzino con tetto appena rifatto. Una dimora d’epoca ricca di potenziale, perfetta da ristrutturare per creare una casa rustica, unica ed indipendente. Rif. 197711

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Spazio, verde e tranquillità: la casa ideale per la famiglia! Codroipo

Thu, 17 Sep 2026 18:01:14 +0000

San Martino casa di testa già abitabile, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e il calore della vita di paese. Disposta su tre piani di 112 mq ciascuno, offre al piano terra una comoda zona giorno con soggiorno e cucina separati, camera, e utili locali di servizio; al primo piano tre camere, bagno oltre ad una soffitta dalle buone altezze. Completa la proprietà un ex stalla/fienile di 240 mq su due livelli, perfetto come deposito o magazzino. Terreno privato di 1.300 mq su due lati, parzialmente recintato, per vivere all’aperto immersi nel verde della campagna. Una casa da vivere e far crescere insieme. Rif. 234599

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OASI DI VERDE – spazio e versatilità in un contesto rurale unico! Pinzano al Tagliamento

Wed, 16 Sep 2026 23:01:08 +0000

Il gruppo SIRIO vi segnala che l’immobile di Via Umberto I’ Valeriano a Pinzano al Tagliamento non è più disponibile.

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Zona centralissima: rustico indipendente con scoperto Caneva

Thu, 17 Sep 2026 00:01:15 +0000

Nel cuore di Caneva, a due passi dalla piazza del paese e da tutti i servizi, caratteristico rustico completamente indipendente e dotato di piccolo scoperto privato. L’abitazione, da ristrutturare integralmente, è disposta su tre livelli con due vani principali per piano ed ha le superfici per soddisfare le esigenze di una famiglia anche numerosa. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio su due livelli, anch’esso da ristrutturare, che aggiunge ulteriori potenzialità a questa interessante proposta. Immobile dalle grandi potenzialità, ad un prezzo di puro realizzo, che aspetta solo voi per rifiorire. Rif. 204599.

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Ampia proprietà con fabbricato da ristrutturare e 1,5 ettari di terreno agricolo Pagnacco

Wed, 16 Sep 2026 22:06:16 +0000

Immersa nel verde ma a pochi minuti da Udine, proprietà composta da fabbricato e ampio terreno agricolo: un’opportunità unica per chi desidera creare una grande dimora nel cuore della natura oppure avviare un’attività agricola. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, offre infatti un’ampia libertà di personalizzazione: può diventare una residenza di charme con vasti spazi esterni, perfetta per chi ama la via in campagna, la coltivazione e l’allevamento, oppure diventare una struttura ricettiva, di ristorazione, o vendita diretta di prodotti agricoli. È infatti situato in una posizione di forte interesse, a pochi km da Udine e facilmente accessibile dalle strade principali. I 1,5 ettari di terreno agricolo che circondano il fabbricato aggiungono ulteriore valore, consentendo lo sviluppo di attività moderne e sostenibili oppure semplicemente offrendo un grande spazio verde da modellare secondo i propri desideri. Questa soluzione è ideale sia per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città, sia per imprenditori agricoli o operatori del settore enogastronomico alla ricerca di un luogo strategico dove avviare o ampliare la propria attività. Rif. 225586

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LOTTO EDIFICABILE DI 650 MQ CON EDIFICI DA DEMOLIRE E RISTRUTTURARE ! Monfalcone

Wed, 16 Sep 2026 22:06:32 +0000

Sogni una villa singola o una bifamiliare da condividere con chi più ami? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Un terreno di 650 mq con edifici collabenti da demolire, ristrutturare ed ampliare…il tuo progetto può diventare realtà. Il lotto si trova in posizione strategica e ricercata, tra il centro cittadino e il rione Largo Isonzo, a pochi minuti a piedi da tutti i sevizi essenziali. Inoltre, hai la possibilità di usufruire di BONUS e DETRAZIONI FISCALI rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di una casa personalizzata, sia per imprese interessate a una futura valorizzazione. Chiama subito per ulteriori informazioni! Rif. 232424

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