Villa Archivi - Gruppo Sirio

VILLA INDIPENDENTE – vista e spazi ideali per la famiglia! Pinzano al Tagliamento

Fri, 18 Sep 2026 23:03:16 +0000

A pochi minuti dalla piazza di Pinzano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa villa singola offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Circondata da 1.800 mq di giardino, è una casa da valorizzare e personalizzare secondo i propri gusti.
L’abitazione è distribuita principalmente al primo piano con cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con canna fumaria e accesso al terrazzo coperto di 29 mq, dove rilassarsi godendo di un incantevole panorama, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà i comodi locali di servizio al piano terra con lavanderia, cantina, taverna e garage. Un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e una splendida vista in un contesto sereno. Rif. 40176

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Casa indipendente in zona servita Caneva

Fri, 18 Sep 2026 23:03:00 +0000

A due passi dal centro di Caneva, ampia villa singola sostanzialmente abitabile distribuita su due livelli più soffitta, è dotata di un piccolo giardino sul retro e di un area scoperta ad uso parcheggio accanto al garage e si compone al piano terra di ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tinello, servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina, mentre al primo piano ci sono tre grandi camere ed il bagno principale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e della comodità di avere tutti i migliori servizi a portata di mano è lì pronta ad accogliervi. RIF. 216036.

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CASA DA PERSONALIZZARE CON GIARDINO Lestizza

Fri, 18 Sep 2026 23:04:50 +0000

Nel centro di Nespoledo, ampia casa in linea di tipico stampo friulano, in parte ristrutturata nel 2000 e dotata di ampio giardino privato di 590 mq. Parte del piano terra è abitabile fin da subito ed è composta da zona giorno, due camere e bagno; la ristrutturazione ha incluso il rifacimento del tetto, la sistemazione delle facciate esterne e la sostituzione di parte delle pavimentazioni interne. Il piano superiore e gli ulteriori vani deposito/cantina al piano terra offrono invece la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi, da riorganizzare secondo le esigenze della tua famiglia. Soluzione interessante e dal grande potenziale! Rif. 209484

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TRICAMERE INDIPENDENTE: ampi spazi e potenziale straordinario! Valvasone

Fri, 18 Sep 2026 23:03:38 +0000

A ridosso del pittoresco centro di Valvasone, uno dei gioielli storici del Friuli, proponiamo una casa singola con pertinenze generose, ideale per chi desidera libertà, metrature importanti e possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su un lotto riservato di 1.000 mq, in posizione comoda e tranquilla. L’abitazione principale, già abitabile, è composta da ambienti ampi e ben illuminati, tra cui tre camere da letto e spazi funzionali pensati per la quotidianità. Accanto alla casa troviamo una serie di edifici accessori: una dependance, una ex stalla con fienile sovrastante, un capannone e vari depositi. Questi spazi offrono un’opportunità unica per ampliare la zona abitativa, creare ambienti dedicati a hobby o lavoro, oppure avviare un’attività ricettiva come un Bed & Breakfast. La varietà delle strutture e la flessibilità nella distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante anche per imprese o investitori che vogliano realizzare più unità abitative in un contesto di grande charme. Se sei alla ricerca di una casa che possa crescere con i tuoi progetti e offrirti un ambiente autentico e ricco di possibilità, questa soluzione merita la tua attenzione. Rif. 216640

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VILLA TRICAMERE PIANO UNICO, ZONA CENTRALE Rivignano Teor

Fri, 18 Sep 2026 23:02:36 +0000

In posizione dominante su una collina, questa ampia villa singola si presenta come un’opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Caratterizzata da un luminoso porticato di 56 mq, l’abitazione è esposta a sud, garantendo un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. A soli pochi passi dal centro e da tutti i servizi, la villa è circondata da un incantevole giardino di 1.260 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con zona giorno e zona notte su un unico piano, facilitando la fruibilità degli ambienti. Al piano superiore, un’ampia stanza offre la possibilità di essere trasformata in hobby room o in ulteriori camere da letto, secondo le esigenze di chi ci abita. Completano la proprietà ampi spazi al piano terra, tra cui un garage di generose dimensioni. Questa villa rappresenta un immobile molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l’occasione di visitarla! Rif. 222015

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PANORAMICA CASA BICAMERE Castelnovo del Friuli

Fri, 18 Sep 2026 23:03:21 +0000

IRRIPETIBILE: Nella splendida borgata di Celante di Castelnovo, a soli dieci minuti da Spilimbergo e immersa nel verde, proponiamo questa accogliente casa bicamere distribuita su due livelli, completa di un incantevole giardino privato di 200 mq con angolo barbecue, il luogo ideale per indimenticabili momenti all’aperto. Al piano terra, una spaziosa zona giorno open space viene impreziosita dal caratteristico “fogolar furlan”, accompagnata da una comoda cantina. Al piano superiore, invece, troverai due camere matrimoniali, un bagno e un lungo terrazzo che regala una bellissima vista panoramica. Questa abitazione, facilmente raggiungibile a piedi attraverso una gradinata dal parcheggio comunale, si rivela una soluzione perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale. Da non perdere! Rif. 217787

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CASA TIPICA FRIULANA TRICAMERE CON AMPIO TERRENO AGRICOLO San Vito di Fagagna

Fri, 18 Sep 2026 23:01:08 +0000

Casa completamente indipendente che conserva tutte le caratteristiche tipiche delle tradizioni friulane. Questa abitazione offre un enorme potenziale: attraverso una curata ristrutturazione che esalti gli elementi autentici e tipici della friulanità diventerà la casa rustica che hai sempre desiderato. Situata in una zona tranquilla, immersa nei suoi 3.000 mq di terreno agricolo, nei suoi 275 mq totali trovano spazio una luminosa zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca. Ulteriore spazio lo si può ricavare nel piano soffitta caratterizzato da travi in legno a vista. Annessa dipendenza al tempo usata come stalla. Opportunità unica. Rif. 214025

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Casa di testa con piccola corte Paularo

Fri, 18 Sep 2026 23:02:55 +0000

Il gruppo SIRIO vi segnala che l’immobile di Via Jacopo Linussio a Paularo non è più disponibile.

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CASA D’EPOCA CON GIARDINO – RISTRUTTURATA DI RECENTE Cavazzo Carnico

Fri, 18 Sep 2026 23:01:42 +0000

Nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo un’elegante abitazione del XIX secolo sviluppata su tre livelli, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una caratteristica scala in legno a vista che collega i piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno, ideale come cabina armadio. L’ultimo livello, con suggestive travi a vista e soffitti mansardati, accoglie una seconda camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Ad arricchire la proprietà è il caratteristico sottoportico d’ingresso con archi in pietra, che introduce alla corte privata, in parte pavimentata e in parte a giardino, uno spazio riservato perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. L’attento recupero architettonico e la valorizzazione degli elementi originali conferiscono a questa abitazione un’atmosfera ricca di storia e un fascino senza tempo. Rif 224626

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COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA LOCALE COMMERCIALE, SOVRASTANTE APPARTAMENTO E ANNESSO DEPOSITO. Sedegliano

Fri, 18 Sep 2026 23:00:21 +0000

Opportunità immobiliare in posizione strategica: complesso composto da un locale commerciale di 400 mq al piano terra, in ottime condizioni, con pareti removibili e fronte vetrato ideale per personalizzazione. Al primo piano, un elegante appartamento di 155 mq rifinito con materiali pregiati, con due terrazze: una fronte strada e una sul giardino interno piantato e soleggiato. Completa il tutto un deposito di 120 mq su tre livelli, allo stato grezzo, e un terreno recintato di 1.200 mq, perfetto per parcheggi, attività all’aperto o ampliamenti. Situato in zona di grande interesse a metà strada tra i centri di Udine e Pordenone rappresenta un’opportunità unica per investitori e attività commerciali. Contattaci per info e visite! Rif. 228711.

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CASA INDIPENDENTE CON DUE UNITA’: soluzione rara e completa! Sesto al Reghena

Fri, 18 Sep 2026 22:03:53 +0000

A soli dieci minuti da San Vito ti aspetta una proprietà indipendente che non si limita a offrire spazio, ma apre la porta a un vero cambio di stile di vita. Un lotto di 810 mq accoglie due unità abitative distinte, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. La casa principale, disposta su due livelli, accoglie con un grande porticato che introduce alla zona giorno: cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cantina. Al piano superiore: tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale, un ulteriore bagno, una splendida stanza veranda e un terrazzo. La seconda unità, completamente indipendente, si sviluppa al primo piano e offre soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, con il vantaggio di avere sotto un comodo garage e un deposito, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra. All’esterno, un giardino recintato di 600 mq crea un’oasi privata dove rilassarsi, giocare o coltivare passioni. Questa proprietà è pensata per chi cerca libertà, versatilità e valore nel tempo. Una soluzione rara, completa e pronta ad accogliere due famiglie, un progetto di vita condiviso o un investimento intelligente. Se stai cercando una casa che offra molto più di quattro mura, questa è l’occasione che merita di essere colta. Rif. 232912

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VILLA INDIPENDENTE: qualità costruttiva e flessibilità d’uso immerse nel verde! Travesio

Fri, 18 Sep 2026 22:02:20 +0000

In un contesto riservato e circondato dal verde, questa abitazione indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose e alle finiture superiori alla media. La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi versatili, luminosi e perfettamente organizzati per accogliere una famiglia che desidera vivere bene ogni ambiente. Al piano terra si trova una splendida cantina ad uso taverna, ideale per momenti conviviali, completa di un pratico servizio e della comoda centrale termica. A rendere questo livello ancora più prezioso è la veranda chiusa con caminetto, un vero prolungamento del soggiorno da vivere tutto l’anno, insieme al doppio garage che garantisce massima praticità. Il primo piano accoglie un ampio open space con cucina e soggiorno affacciati sul terrazzo, due camere da letto e un bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il secondo piano ripropone la stessa identica disposizione: una configurazione che permette di adattare la casa alle esigenze più diverse: due nuclei familiari, un familiare che necessita della propria indipendenza o semplicemente una famiglia che desidera spazi ampi e ben distribuiti. All’esterno, un giardino privato di 390 mq insieme a un terreno di 610 mq, completamente recintati e ottimamente piantumati, crea un’oasi verde perfetta per chi ama la privacy. Rif. 234510

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MERAVIGLIOSA VILLA CON PARCO: luminosità e privacy su unico livello! Sequals

Fri, 18 Sep 2026 22:04:30 +0000

A Lestans di Sequals, in posizione tranquilla e ben curata, si propone una villa indipendente che rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazi generosi, versatilità e una qualità abitativa difficile da trovare sul mercato. La casa si sviluppa su un unico livello rialzato (ben 172 mq), ideale per chi desidera ambienti comodi e facilmente fruibili. Il piano seminterrato, con altrettanti 172 mq, offre spazi perfetti per attività professionali, hobby o semplicemente per vivere la casa in modo più ricco e funzionale: una taverna con caminetto, una riservata stanza studio, cantina, lavanderia, bagno, ripostiglio e un ampio garage. Il piano abitativo accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da una sala da pranzo con accesso al bellissimo terrazzo verandato, un ambiente che permette di godere della luce naturale in ogni stagione. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre il disimpegno è impreziosito da una stufa che dona calore e atmosfera. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno e un w.c. di servizio. All’esterno, un giardino di ben 1.300 mq circonda la proprietà garantendo privacy, respiro e la possibilità di vivere gli spazi aperti in totale libertà. in più, un accessorio con deposito e portico, ideale per due auto. Una soluzione che si distingue per indipendenza, luminosità e potenzialità. Rif. 231731

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CASA INDIPENDENTE – DUE UNITA’ ABITATIVE – DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO FR. SEGNACCO Tarcento

Fri, 18 Sep 2026 22:06:36 +0000

Casa indipendente da ristrutturare ella frazione di Segnacco, composta da due unità abitative ciascuna con il proprio ingresso, ed un comodo giardino recintato per godersi piacevoli momenti all’aperto. L’unità al primo piano si compone di cucina separata dal soggiorno, due camere, un bagno finestrato ed un’ampia terrazza panoramica abitabile, il tutto arricchito da un pratico deposito con cantina e lavanderia collocati al piano terra. L’altra unità si sviluppa su tre piani e vede la zona giorno al piano terra con una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e cantina; al primo piano due camere, un bagno cieco ed il terrazzo panoramico, mentre all’ultimo piano la soffitta di ben 58 mq si presta ad essere plasmata in base alle proprie esigenze. Completa il tutto un ripostiglio esterno ad uso posto auto coperto ed una dipendenza utile come deposito attrezzi. Questa opportunità è ideale per due famiglie o anche come investimento per realizzare un B&B. RIF. 221602

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DUE UNITA’ ABITATIVE IMMERSE NEL VERDE Lauco

Fri, 18 Sep 2026 22:04:14 +0000

Nella borgata di Chiaiulans, a 800 metri di altitudine, immersa nel verde e in un contesto di assoluta quiete, si propone una proprietà dal carattere autentico e versatile. Composta da due unità indipendenti, è una soluzione ideale sia come casa vacanze per famiglie numerose amanti della natura e della tranquillità, sia come opportunità da mettere a reddito con le locazioni estive. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie con un ingresso sulla zona giorno open space, uno spazio conviviale e funzionale, affiancato da un servizio con lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore, dove trovano posto due camere matrimoniali e un bagno completo, in un ambiente ben distribuito e curato, pronto per essere utilizzato fin da subito. All’interno della stessa proprietà si trova un rustico su tre livelli, ristrutturato recentemente: al piano terra sono presenti una cantina e due vani ad uso legnaia con accesso esterno, mentre al piano superiore è stata ricavata una seconda unità abitativa caratterizzata da un piacevole open space adibito a cucina e zona giorno, due bagni e, al livello mansardato, una camera da letto accogliente e riservata. Completa la proprietà uno spazio esterno pavimentato, perfetto per godersi la fresca aria aperta, e a pochi metri un comodo deposito utilizzabile come autorimessa con terreno. Una proprietà che unisce il fascino del rustico ristrutturato alla praticità di spazi già pronti, in una borgata che rappresenta un vero angolo di pace, lontano dalla frenesia quotidiana. Rif. 210307

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