Villa Archivi - Gruppo Sirio

FABBRICATO INDIPENDENTE – la soluzione perfetta per un investimento polifunzionale! San Giorgio della Richinvelda

Tue, 04 Aug 2026 22:05:33 +0000

In posizione strategica all’ingresso di San Giorgio, proponiamo una straordinaria soluzione immobiliare che coniuga ampie metrature e potenzialità uniche. La proprietà è composta da un luminoso locale commerciale di 200 m², perfetto per avviare o ampliare la tua attività, quattro appartamenti al grezzo con ampio terrazzo di 55 m² e comodo seminterrato di 140 m² con porticato, ideale per posti auto, comodi depositi e due spaziosi garage. In più, all’esterno, magnifico giardino di 5.600 m² che aggiunge valore all’intera proprietà. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di utilizzo, questa struttura si presta perfettamente non solo per attività commerciali o abitative, ma anche per progetti come un Bed & Breakfast. La combinazione tra metrature generose, spazio esterno e versatilità rende questa proposta un investimento davvero interessante e ad alto potenziale. Non lasciartelo sfuggire! Rif. 176055

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PANORAMICA CASA SINGOLA CON FACCIATA IN PIETRA A VISTA CON GIARDINO Forgaria nel Friuli

Tue, 04 Aug 2026 22:07:39 +0000

In una delle zone più tranquille di Monteprat, curata e panoramica casa indipendente perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura dove rilassarsi nei fine settimana con la propria famiglia. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo una comoda zona giorno accogliente e funzionale, mentre il piano superiore è dedicato al reparto notte con la camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo panoramico. L’immobile si presenta con una caratteristica facciata in pietra a vista, un giardino d’ingresso oltre ad ulteriore prato/bosco ideale per momenti di relax all’aperto. RIF. 200856

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CASA DA PERSONALIZZARE CON GIARDINO Lestizza

Tue, 04 Aug 2026 22:07:08 +0000

Nel centro di Nespoledo, ampia casa in linea di tipico stampo friulano, in parte ristrutturata nel 2000 e dotata di ampio giardino privato di 590 mq. Parte del piano terra è abitabile fin da subito ed è composta da zona giorno, due camere e bagno; la ristrutturazione ha incluso il rifacimento del tetto, la sistemazione delle facciate esterne e la sostituzione di parte delle pavimentazioni interne. Il piano superiore e gli ulteriori vani deposito/cantina al piano terra offrono invece la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi, da riorganizzare secondo le esigenze della tua famiglia. Soluzione interessante e dal grande potenziale! Rif. 209484

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FABBRICATO STORICO con annessi e ampio scoperto: ideale per investimento! Spilimbergo

Tue, 04 Aug 2026 22:07:19 +0000

All’ingresso di Istrago, interessante fabbricato storico del 1903, indipendente e ricco di volumi, ideale per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione. L’intero fabbricato, articolato in ben 5 unità abitative e completato da mansarda al grezzo, ex stalla con fienile e dependance autonoma di 285 mq, offre una struttura solida da ripensare integralmente sfruttando gli incentivi fiscali oggi disponibili. La ristrutturazione permette di progettare un intervento moderno, efficiente e perfettamente calibrato alle esigenze dell’acquirente. Gli spazi interni sono generosi, luminosi e distribuiti su più livelli, mentre gli annessi laterali e l’ampio scoperto di 3.600 mq garantiscono un ampio respiro. La zona urbanistica consente incrementi volumetrici e la realizzazione di autorimesse o depositi, rendendo il complesso adatto a progetti come struttura ricettiva, casa di riposo, residenza multifamiliare o investimento per impresari. Un immobile raro per dimensioni, potenziale e posizione, pensato per chi vuole trasformare una proprietà storica in un progetto di valore. Rif. 207818

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CASA BICAMERE A IMPONZO – SPAZI PERSONALIZZABILI E IDEALI PER FAMIGLIE Tolmezzo

Tue, 04 Aug 2026 22:03:45 +0000

Questa interessante casa di testa a Imponzo rappresenta un’opportunità da non perdere per chi cerca il rifugio perfetto per la famiglia. Situata a soli 10 minuti da Tolmezzo, questa abitazione ti offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli più una soffitta, e grazie alla sua struttura completamente personalizzabile, potrai adattarla alle esigenze della tua famiglia, creando spazi funzionali e confortevoli. L’ingresso al piano terra si apre su locali di servizio, un bagno e un vano scala che conduce al piano superiore, dove si trova una zona giorno ben distribuita, con cucina e soggiorno separati, ideali per momenti di convivialità e per vivere appieno la quotidianità familiare. Al secondo piano si trovano le due camere da letto, collegate da un disimpegno che si affaccia su un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La soffitta offre ulteriore spazio da sfruttare come deposito o per altre esigenze di famiglia. Questa soluzione si rivela ottima sia come prima casa, grazie alle sue metrature contenute e alla possibilità di personalizzazione, sia come investimento, grazie al suo prezzo interessante. RIF. 227740

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CASA BICAMERE ABITABILE DA SUBITO CON GIARDINO Paularo

Tue, 04 Aug 2026 22:03:03 +0000

Nella piccola e riservata frazione di Dierico, casa in linea disposta su tre livelli. Al piano terra l’accogliente zona living con cucina separata dotata di spolert, mentre al primo piano sono raccolte le due camere, entrambe matrimoniali, ed un grande bagno finestrato che si apre sulla panoramica terrazza con vista sul Monte Sernio e sulla vallata circostante. Nello scantinato ulteriore spazio extra con vani di disbrigo e l’accesso al giardino privato, ben soleggiato, perfetto per la bella stagione. All’esterno troviamo anche una corte pavimentata per posteggiare l’auto e un deposito su due piani da utilizzare come legnaia e/o deposito attrezzi. La casa è stata rimodernata nel corso degli anni e presenta un impianto di riscaldamento di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato. Rif. 228457

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CASALE CON AMPIO GIARDINO – privacy e design su misura! Sesto al Reghena

Tue, 04 Aug 2026 22:04:41 +0000

Nel cuore di Marignana di Sesto Reghena, in un’area strategica perfetta per chi necessita di rapidi collegamenti autostradali, si presenta un’interessante opportunità immobiliare: un rustico tricamere da ristrutturare, ideale per chi sogna un’abitazione personalizzata, ricca di fascino e autenticità. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi desidera preservare il carattere rustico degli spazi, trasformandoli in un ambiente confortevole e su misura, sfruttando anche i vantaggi economici derivanti dagli incentivi fiscali. Oltre alla casa principale, il terreno di 1.200 mq offre ampie possibilità di sviluppo, con 700 mq di area edificabile, perfetta per realizzare una seconda unità abitativa o ampliare gli spazi esistenti. La struttura, con i suoi dettagli autentici e l’atmosfera rustica, è una scelta ideale per chi ama il design tradizionale, per famiglie in cerca di una casa accogliente o per acquirenti internazionali alla ricerca di un investimento da valorizzare. Un’occasione imperdibile per chi desidera dare forma a un progetto esclusivo, con un eccellente rapporto qualità-prezzo e un potenziale di valorizzazione nel tempo. Rif. 226027.

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CASA INDIPENDENTE CON DEPOSITO – ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione! Casarsa della Delizia

Tue, 04 Aug 2026 22:04:26 +0000

Se stai cercando una soluzione unica che unisca ampi spazi, indipendenza e straordinarie possibilità di sviluppo, questa proprietà è perfetta per te. Situata in posizione tranquilla, offre una combinazione ideale di abitazione e magazzino, con potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione invidiabili. L’abitazione, disposta su due livelli e di 80 m² per piano, dispone della zona giorno al piano terra e della zona notte con tre camere da letto, bagno e terrazzo per godere della luce naturale e dell’affaccio esterno, al primo piano. Il magazzino, invece, è un ex mobilificio di ben 800 m² distribuiti su due livelli, perfetto per chi cerca un’area versatile per progetti ambiziosi ma smantellabile per ampliare la zona verde e per creare uno spazio aperto che lasci sfogo al magnifico giardino di 2.100 m². Un’opportunità che rappresenta una scelta straordinaria per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, con la possibilità di ristrutturare su misura e sfruttare il magazzino per nuovi progetti. Ideale anche per chi ambisce a una vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi. Contattaci oggi per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica! Rif. 220937

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CASA DI TESTA BICAMERE CON GIARDINO San Daniele del Friuli

Tue, 04 Aug 2026 22:06:45 +0000

Alle porte del paese, con vista sulla campagna, curatissima casa di testa bicamere disposta su due livelli (di 67 mq l’uno) più mansarda e utili locali di servizio al piano interrato. Ottima opportunità, ristrutturata con gusto nel 2012. Attualmente al piano terra troviamo zona giorno open-space, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; al piano superiore altra cucina abitabile (trasformabile in camera), camera da letto e ulteriore servizio; il secondo piano con altezze abitabili è un unico vano con predisposizione attacchi acqua. Incorniciata da un bel porticato, dispone di comodo deposito e giardino recintato di 150 mq per soddisfare i tuoi momenti di relax all’aperto. A pochi minuti dal centro di San Daniele del Friuli!

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Casa di testa con piccola corte Paularo

Tue, 04 Aug 2026 22:05:46 +0000

Graziosa casa di testa disposta su 3 livelli di circa 40 mq per piano, nel cuore della borgata. La corte pavimentata di proprietà è l’idea zona relax all’aria aperta per le tue vacanze, dalla quale si accede all’abitazione. Al piano terra un’accogliente cucina abitabile ed un bagno formano la zona giorno, mentre il vano scale accompagna ai piani superiori, interamente dedicati alla zona notte dai numerosi posti letti, composta da 4 camere da letto, 2 matrimoniali e 2 singole! Utile anche il deposito esterno, dove poter custodire la tua attrezzatura per la montagna. Ottima soluzione per chi cerca una casa con buona esposizione solare e interni da personalizzare a piacimento! Rif. 206042

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VILLA CON PARCO: luminosità, privacy e spazi per ogni esigenza! San Giorgio della Richinvelda

Tue, 04 Aug 2026 22:03:56 +0000

In posizione soleggiata tra Domanins e Rauscedo, questa villa indipendente con 3.350 mq di parco privato offre una qualità abitativa rara. Rimodernata nel 1990 e ampliata nel 2014, si presenta come una residenza luminosa, solida e pensata per chi cerca spazio, privacy e ambienti versatili. L’ingresso attraverso il portico di 13 mq conduce a un soggiorno ampio e scenografico, arricchito da una stube in maiolica e da grandi vetrate che si aprono sul secondo portico di 33 mq. La cucina abitabile e il ripostiglio completano una zona giorno accogliente e funzionale. Con pochi scalini si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, organizzata per garantire comfort e tranquillità. La mansarda aggiunge ulteriore valore, con due camere, un bagno e una soffitta di 55 mq ideale come deposito. Il piano seminterrato amplia ancora le possibilità: una taverna con angolo cucina e caminetto termoventilato, una cantina di 80 mq, uno studio, una grande lavanderia e un quarto bagno, creando spazi perfetti per hobby, lavoro e convivialità. All’esterno, tre posti auto coperti e comodi depositi completano una proprietà che punta sulla praticità quotidiana. L’impianto di riscaldamento a cippato di legno garantisce efficienza energetica e costi contenuti, rendendo la villa una scelta intelligente oltre che affascinante. Un’abitazione che combina luce, indipendenza e grandi volumi, ideale per chi desidera una casa importante e pronta a distinguersi. Rif. 227589

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CASA A POCA DISTANZA DAL LAGO Cavazzo Carnico

Tue, 04 Aug 2026 22:00:29 +0000

A soli 3 km dal suggestivo Lago di Cavazzo, nella tranquilla frazione di Mena, si propone una valida soluzione pied-à-terre. Già oggetto di parziale ristrutturazione, con tetto e facciate rifatte nel 2017, esternamente è curata e in buone condizioni; la proprietà è disposta su due livelli e necessita di qualche intervento di recupero al suo interno. Al piano terra un’intima zona giorno dotata di spolert, mentre le scale centrali ci accompagnano al reparto notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato. Particolarmente interessante è anche l’antica stalla con il fienile sovrastante, realizzata interamente in sassi, che conferisce un carattere autentico e rustico alla proprietà. La posizione strategica rende questa soluzione ideale sia come punto di partenza per escursioni e vacanze, sia come investimento di valore. Rif. 81115

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SPAZIOSA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE Cassacco

Tue, 04 Aug 2026 22:02:06 +0000

Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, casa indipendente su 3 lati dalla metratura generosa, con uno scoperto superlativo di 1400mq totali. I due piani dell’abitazione, di ben 120 mq ciascuno, separano la zona giorno del piano terra dalla zona notte del piano superiore, così da garantire la giusta armonia tra gli ambienti della casa; in più, una spaziosa soffitta all’ultimo piano. La casa ha un’ottima struttura antisismica, solida e confortevole, ma necessita di adeguata ristrutturazione dei suoi interni. Il giardino di circa 600 mq già recintato arricchisce la proprietà, mentre nell’ulteriore lotto di terreno attiguo di 830 mq potrai creare un invidiabile orto e dedicarti al giardinaggio. A completare, un utilissimo fabbricato su due livelli, da personalizzare oltre ad un altro su piano unico ad uso ripostiglio. Interessante soluzione per una famiglia numerosa amante delle attività all’aria aperta! RIF. 229502

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CASA FRIULANA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Flaibano

Tue, 04 Aug 2026 22:02:03 +0000

Il gruppo SIRIO vi segnala che l’immobile di Via Cavour a Flaibano non è più disponibile.

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Casa indipendente con ampio giardino recintato Palazzolo dello Stella

Tue, 04 Aug 2026 21:08:42 +0000

Immersa nella tranquillità del verde e a soli 20 minuti dalle rinomate località balneari di Lignano e Bibione, proponiamo in vendita una particolare casa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato, ideale per chi desidera privacy, relax e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Elemento distintivo è l’imponente porticato di ben 150 mq che avvolge l’intera abitazione, impreziosito da travi in legno a vista e perfetto per momenti conviviali con vista sulla splendida piscina e sul verde circostante. Gli interni offrono metrature generose e grande versatilità: al piano terra troviamo due ampi ambienti open space dedicati alla zona living e alla cucina, oltre a una camera e un bagno. Il piano superiore, di circa 70 mq e completamente travato a vista, rappresenta uno spazio da personalizzare, ideale per realizzare ulteriori camere, uno studio o una zona relax. Una soluzione unica, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, con ampi spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. Rif. 230955

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